Asuntokuvaus
Asunnon valokuvaus hoituu meidän kautta helposti
Etsitkö ammattitaitoista asuntokuvaajaa, joka toteuttaa laadukkaasti nuorekkaalla näkemyksellä asunnon, kiinteistön, mökin, Airbnb:n sekä lomahuoneiston valokuvaus myyntiä tai vuokraamista varten? Ja joka voisi hoitaa myös asunnon kuvaamisen asunnon ulkopuolelta dronen avulla? Ota yhteyttä tästä ja saat tarjouksen 8 tunnissa!
MITÄ ASUNTOKUVAUS ON JA MISSÄ TEEN SITÄ?
Kun olet myymässä, välittämässä tai markkinoimassa asuntoa tai kiinteistöä, olen kumppanisi valokuvauksessa. Kuvaan visuaalisesti kauniita, raikkaita ja luottamusta herättäviä myyntikuvia kodeista, loma-asunnoista ja kiinteistöistä. Päätoiminta-alueeni asuntokuvauksissa on Tampereella sekä lähikunnissa, kuten Nokialla, Kangasalalla, Ylöjärvellä, Akaassa, Lempäälässä ja Pirkkalassa. Liikkuvan kuvauskaluston ansiosta kuvaan asuntoja myös Helsingissä, Jyväskylässä sekä Himos–Jämsä-alueella.
KENELLE PALVELU ON TARKOITETTU?
Tarjoan palvelua niin yksityisille, kiinteistönvälittäjille, rakennuttajille kuin ennakkomarkkinointitoimistoillekin. Olen kuvannut asuntomyyntiä markkinointia varten yli 14 000 asuntoa ja siten tiedän kuinka toimialalla saadaan parhaat tulokset aikaiseksi. Sitoutuneena ja vuosia kertyneellä kokemuksella tiedän ammattivalokuvaajana millaisista kuvista uuden kodin etsijä kiinnostuu ja näin teen kaikkeni, jotta asiakkaillani olisi käytössään parhaat mahdolliset valokuvat kohteen markkinoinnissa joiden avulla myytävät asunnot erottuvat edukseen ja käyvät nopeasti kaupaksi toivottuun hintaan. Esimerkiksi laadukkailla kuvilla on tutkitusti 35% nopeampi myyntiaika, kun taas asuntokuvaus kustannus on pieni verattuna asunnonvaihdon muihin kustannuksiin.
Pyrin jatkuvasti kehittämään asuntokuvaus osaamistani ja improvisoimaan uudenlaista lähestymistä asuntokuvaukseen ja siten tarjota asiakkailleni enemmän kuin kukaan muu Suomessa.
ASUNTOKUVAUKSEN TULOKSET?
Olet sitten vuokranantaja, kiinteistövälittäjä, rakennuttaja, mainostoimistolainen tai yksityishenkilö, kun tilaat minulta kuvauksen myytävää kotiin tai kiinteistöön, takaan sinulle ainutlaatuiset kuvat jotka takaavat tuloksia kohteen myynnissä, vuokraamisessa tai markkinoinnissa.
MITÄ TARJOAN?
ASUNTO- JA KIINTEISTÖKUVAUS
Tarjoan ammattitaitoista laadukasta asuntojen valokuvausta kiinteistömarkkinointiin niin ammattilaisille kuin yksityishenkilöillekin. Uudiskohteen markkinointikuvat, parvekenäkymäkuvat, markkinointikuvat myyntiesitteisiin tai sosiaaliseen mediaan, ilmakuvat, tonttikuvat dronella, esittelyvideot, alue-esittelyvideot, virtuaalisisustukset sekä 360-näkymäkuvaukset ilmasta. Ammattilaisen toteuttama asunto- ja kiinteistökuvaus avaintekijä roolissa nopeassa kaupanteossa!
MIKSI OTTAISIN ASUNTOKUVAT AMMATTILAISELTA?
Ammattilaisasuntokuvaajana tiedän mistä kuvakulmista kannattaa asuntokuvaus toteuttaa ja mitä siinä tulee näkyä jotta saavutetaan tuloksellista myyntiä.
Myytävän kohteen voi esitellä vain kerran uutena jolloin laadukkaat ja realistiset kuvat ovat valtavassa merkityksessä. Oikeanlaiset myyntikuvat ovat lähes poikkeuksetta ensimmäinen kosketus myytävää tai vuokrattavaan kohteeseen.
Nykypäivänä asuntoja etsitään pääasiassa netistä mm. Etuovesta sekä Oikotieltä. Jos kohde ei miellytä heti ensisilmäyksellä siirrytään seuraavaan asunnon-myynti-ilmoitukseen. Siksi kuvaan asunnosta vain ne kuvat, jotka korostavat sen parhaita puolia ja houkuttelevat mahdollisimman paljon potentiaalisia ostajia asuntonäyttöön.
Valokuvaajana huomion valaistukset, valotukset, varjotukset, kuvakulmat ja rajaukset. Kiintistökuvauksen huippuammmattilaisena käsittelen valokuvat huolellisesti joka takaa korkean laadun jokaiselle kuvauskerralle. Käsittelyyn kuuluu mm. Perspektiivi- ja valoisuus- ja värilämpötilojen korjaukset. Valmis kuva käsitellään useammasta kuvasta päällekkäin.
Asuntokuvaus työni on silloin onnistunut, kun myyntikohde saadaan myytyä mahdollisimman nopeasti toivottuun hintaan.
Oma valokuvaus työni merkitys kotia myydessä on avaintekijä roolissa ja näin ollen panostan jokaisen kohteen kuvaukseen ja jälkikäsittelyyn täysillä oli sitten kyseessä yksiö Vuoreksessa tai hulppeea lomahuoneisto Lapissa.
ASUNTOKUVAUKSEN HINTA?
ASUNTOKUVAUS HINTA ASETTUU USEINMITEN VÄLILLE 110-550 EUROA ALV 0%.
Asuntokuvauspalvelu sisältää:
ohjeet asunnon kuvausvalmisteluun
matkakulut 30km säteellä kuvaajan osoitteesta Kuusipolku 28, Nokia
asunnon sisäkuvat: 15-30 valokuvaa asunnon koosta riippuen
ulkokuvat julkisivusta sekä pihapiiristä
tyypillinen asuntokuvien laadukas käsittely
valmiiden kuvien toimitus 12-48h sisällä
kuvien säilytys kuvapankissa 12kk ajan
kuvien jatkuva käyttöoikeus (hinta ei sisällä jälleenmyyntioikeutta).
Asuntokuvauksen hinta määräytyy asunnon koon ja sijainnin mukaan. Lopullinen hinta sovitaan aina tapauskohtaisesti asiakkaan kanssa etukäteen.
Ota yhteyttä ja pyydä tarjous! Lähetän tarjouksen viimeistään 8 tunnin sisällä. (Tarjous ei luonnollisestikaan velvoita tilaamaan minulta mitään kuvauspalvelua).
MITÄ ASUNTOKUVAUS SISÄLTÄÄ?
KAIKKI TARVITTAVAT, YHDESTÄ PAIKASTA MARKKINOINTIA VARTEN.
Asunnon yleiskuvat tiloista sekä tilojen välisistä suhteista, parvekkeesta ja näköalasta. Lisäksi valokuvaan avainasiat sekä kiinteistön parhaat puolet tunnelma- ja lähikuvina. Asuntokuvaus sisältää myös julkisivukuvia ja asiakkaan halutessa ilmakuvat ja virtuaalisisustukset lisäpalveluna. Annan tarvittaessa kirjallisen ohjeen asunnon valmistelusta ennen kuvausta. Toimitan valokuvat ilman kuvaajan logoa, tarvittaessa kiinteistövälitystoimiston logo voidaan lisätä kuviin ilman ylimääräisiä kustannuksia. Saat kuvat valmiiksi optimoituna parhaassa koossa suoraan myynti-ilmoituksissa käytettäviksi tai pyytäessä haluamassasi koossa.
KENELLE PALVELU SOPII?
Asuntokuvauspalvelu sopii erityisesti kiinteistönvälittäjille, rakennusyhtiöille sekä yksityisille myyjille jotka tarvitsevat laadukkaat markkinointi materiaalit kohteestaan jonka avulla kohteen myyntiaika lyhenee ja pyyntihinta ylittyy. Olen kiitollinen ansainneena luottamuksen niin pienempien kuin isompienkin toimijoiden kanssa ympäri Suomea. Uskollisia asiakkaitani ovat ympäri Suomea rakennusliikkeet sekä kiinteisönvälittäjät. Vuosien saatossa olen solminut satoja jatkuvia yhteistyötä jotka haluavat käyttöönsä vain parhaat myyntikuvat joilla tietävät erottuvansa ja pääsevänsä tavoiteisiin. Näin uskon olevan paras kumppani sinullekin.
Olen yksi Suomen nousevimmista asuntojen ammattikuvaukseen erikoituneista palveluntarjoajista. Kauttani saa asiantuntevaa ja luotettavaa palvelua. Tarjoan korkealaatuista asunto- ja kiinteistökuvausta ympäri Suomen sekä lisäksi ilmakuvausta ja virtuaalisisustusta. Minulla on myös laatutakuu, joten minuun uskaltaa luottaa. Hintani ovat kilpailukykyisiä eikä korkealaatu ole sama asia kuin korkea hinta.
MITÄ PALVELUSTA ON TEILLE HYÖTYÄ?
OPTIMOITU ASUNTOKUVAUSPALVELU KIINTEISTÖNVÄLITTÄJILLE!
Systemaattisuus, yhtenäisyys, vaivattomuus ja tehokkuus. Nopea ja jatkuva tavoitettavuus, asiakaslupauksena saatavuus jopa samalle päivälle, mutta viimeistään seuraavalle päivälle, toimintani on joustavaa eikä välittäjän tarvitse juosta kuvaajan mukana kohteissa. Tiedän mitä teen ja voin sopia kuvausajankohdan suoraan kohteen omistajan kanssa. Osaan kohdata asiakkaat asiakaspalvelu henkisesti ja helposti lähestyttävänä ihmisenä.
JÄTÄ YHTEYDENOTTOPYYTNÖ
MINKÄLAINEN ON HYVÄ ASUNTOKUVA?
Hyvien kuvien tarkoitus on houkutella lisää potentiaalisia ostajia asuntonäyttöön. Tarkoitus ei ole kuvata asuntojen jokaista kolkkaa, vaan luoda kiinnostusta herättävä hyvä kuvasarja. Hyvät asuntokuvat kertovat oleellisen informaation.
MINKÄLAINEN ON HYVÄ ASUNTOKUVAAJA?
Mitä ominaisuuksia hyvällä asuntokuvaus valokuvaajalla tulee olla?
Koen, että hyvänä asuntokuvaajana olen helposti lähestyttävä, luova, luotettava, oma-aloitteinen, asiakaspalveluhenkinen sekä minulta löytyy itsevarmuutta sekä intohimoa huumorin lisäksi.
MITÄ KUVASARJA SISÄLTÄÄ?
Kuvasarja sisältää 2 pääkuvaa eli niin sanottuja "Money Shot" -kuvaa, keittiökuvan sekä tiiviimpi esimerkiksi detaling-kuvan, kylpyhuone ja wc, kodinhoitohuone ja saunakuvat, kuvan jossa keittiö ja ruokailutila yhdistyvät. Asunnon eristyispiireet, julkisivukuvat ja pihakuvat, parveke/terassi näkymäkuvat
Katso esimerkki kuvasarjasta!
TÄLLÄISILLÄ KUVILLA MYYDÄÄN ASUNTOJA!
Erinomainen tapa näyttää kohteen sijainti ja ympäristö nykyaikaisella tekniikalla laajemmasta kuvakulmasta. Ilmakuvaus luo katsojalle ihanteellisen tavan havainnollistaa myyntikohteen sijainti vaivattomasti. Asunnon kuvaus ilmasta pyritään toteuttamaan aina hyvällä puolipilvisellä tai aurinkoisella säällä sillä droonin lennättäminen ei onnistu turvallisesti huonolla säällä. Dronenkuvaus ei sisälly asuntokuvauksen hintaan vaan on valittavissa erikseen lisäpalveluna.
DRONEKUVAT ASUNTOKUVAUKSEN YHTEYDESSÄ
Virtuaalisisustus, virtuaalistailaus, digitaalinen stailaus. Vauhdita markkinointia vähemmällä vaivannäöllä. Virtuaalisisustuksessa kalusteet ja muu sisustus rakennetaan tyhjänä kuvattuun tilaan 3D-mallinnuksessa, jolla luodaan houkuttelevampi ja parempi mielikuva tilan koosta sekä siitä miltä asunto näyttäisi asuttuna. Virtuaalisisustus on voimakkaasti kasvava suuntaus sisustussuunnittelussa ja kiinteistönvälityksessä. Se on myös myynnissä helpoin, nopein ja edullisin tapa saada myytävä kohde myyntikuntoon. Ei enää huonekalujen kantamista ja stailaajan palkkaamista myyntikuvausta varten. Lähetät vain minulle kuvat myytävästä kohteesta ohjeideni mukaan ja minä hoidan loput.
VIRTUAALISISUSTUS ELI DIGISTAILAUS
NÄIN VALMISTAUDUT KOTISI VALOKUVAUKSEEN
Olen laatinut tehokkaan ohjeen jonka avulla voit valmistautua kuvausta varten.
LATAA TEHOKAS STAILAUSOPAS TÄSTÄ!
Siistimällä irtotavarat kaapistoihin saadaan viimeistelty ilme ja itse tila saa näkyvyyden. Näin myös asuntokuvaajalla on mahdollisimman vaivatonta liikkua kodissa ja kuvata asunto. Huomioitavaa on, etten kuvaajana aina kykene paikalla olemaan apuna huonekalujen siirtelyssä tai siivoamisessa, aikani on varattu kuvaustyötä varten.
PÄHKINÄNKUORESSA!
Muista piilottaa ylimääräinen irtotavara kaappeihin tai vaatekomeroon.
Piilota henkilökohtaiset esineet ja esimerkiksi perhekuvat.
Kannattaa puhdistaa kiiltävät peilit- ja lasipinnat kuten rosteritset kodinkoneet sekä suihkuseinä.
Poista jääkaapin ovesta magneetit, laskut ja kalenterit.
Verhot ja sälekaihtimet olisi tärkeää nostaa yläasentoon luonnonvaloa varten.
Petaa sänky ja suorista tyynyt sohvalta ja sängyltä.
Esimerkiksi tavaroita ei kannata piilottaa sängyn alle, sillä sieltä ne yleensä näkyvät usein miten.
Tasot ja altaat pitää myös puhdistaa.
Piilota ylimääräiset astiat, kodinkoneet kuten leivänpaahdin ja vedenkeitin tai sijoita ne hyvin sekä piilota johdot.
Muista poistaa kylpyhuoneen pesuvälineet ja -aineet tulisi poistaa näkyvistä.
-
En. Stailaus ei sisälly palveluuni vaan asunnon tulisi olla valmisteltu asiakkaan toimesta kuvauskuntoon ennen kuvaajan saapumista paikalle. Näin valokuvaaja saa esteettömästi keskittyä siihen minkä parhaiten osaan eli valokuvata kodin. Yhteistyökumppanini POF Interior tarjoaa stailauksen ja kalustuksen edulliseen hintaan.
-
Kuvaajana pyrin huomioimaan yksityiskohdat ja luomaan harmonisen yhtenäisyyden siirtelemällä pienet tavarat jotka ovat epähuomioissa jääneet näkyviin. Pääosin asunnon tulisi olla kuvauskunnossa ennen kuvaajan saapumista.
USEIN KYSYTTÄJÄ KYSYMYKSIÄ ASUNTOKUVAUKSESTA!
-
Voit tilata asuntokuvauksen ottamalla yhteyttä yhteydenottolomakkeella tästä. Palvelen myös sähköpostitse, puhelimitse sekä whatsapissa klo 8-20 välillä. Vastaan yhteydenottoosi usein heti, mutta viimeistään 8 tunnin sisällä yhteydenotosta. Kerro yhteydenotossa kattavat tiedot kuvattavasta kohteesta kuten asuntotyyppi, koko, sijainti, aikataulutoiveesi sekä kuvataanko kohteesta myyntikuvien lisäksi ilmakuvat ja/tai esittelyvideo.
-
Nopea toimitusaika kuville (24h sisällä kuvauksesta)
Tiedostan, että asunnonvälittäjillä on kiire jotta kodin myynti saadaan käyntiin ja siitä syystä olen toimittanut valokuvat lähestulkoon jokaisen kuvauksen jälkeen 24h sisällä kuvauksesta. Virallinen toimitusaikalupaukseni asuntokuville on kuitenkin kaksi vuorokautta kuvauksesta.
-
Kuvat toimitetaan asiakkaalle ja/tai välittäjälle sähköisessä muodossa kuvapankin välityksellä. Toimitettuja kuvia säilytän 12kk kuvien toimituspäivästä.
-
Usein jo samana päivänä. Ketterän toimintani, tavoitteellisen työskentelytavan ja viilatun ajanhallinnan ansiosta pystyn palvelemaan asiakkaitani 80% jo samana päivänä, kuitenkin viimeistään seuraavana päivänä. Valokuvaan myös viikonloppuisin.
-
Tyypillisesti asuntokuvaus kestää yleensä puolesta tunnista muutamaan tuntiin, riippuen asunnon koosta ja tilatuista lisäpalveluista mm. esitteluvideokuvaus tai ilmakuvaus.
-
Asuntokuvauksenammattilaisena osaan valita hyvät raakakuvamateriaali otokset käsiteltäväksi.
-
Päätoiminta-alueeni asunto- ja kiinteistökuvauksessa on Tampere ja lähikunnat. Kuvaan myös mm. Pääkaupunkiseudulla, Keski-Suomessa, Varsinais-Suomessa, Satakunnassa sekä Lapin alueella. Ota yhteyttä ja selvitetään voisinko palvella teitä alueellanne.
-
Pähkinänkuoressa parhaaksi kehuttuja asuntokuvia. Asuntokuvia joiden parhaita puolia on korostettu ja jotka ovat selkeitä ja raikkaita.
-
Nykyään älypuhelimet ovat tehneet asuntojen valokuvaamisesta helppoa ja vaivatonta jossa onnistut jollain mittapuulla. Miksi siis kannattaa maksaa asunnon kuvaamisesta ammattilaiselle?
Asuntokuvauksenammattilainen näkee harjaantuneella silmällä asunnon erityspiirteet sekä parhaat puolet. Kuvaajan valitsemat kuvakulmat, oikeanlainen valaistus ja realistiset värit sekä suora perspektiivi ovat asuntokuvauksessa erittäin isossa roolissa. Vaikka kirjottaisit myyntitekstiä kuin Kalevala, kuvat kertovat asunnosta ja sen tunnelmasta enemmän.
-
Optimaalinen ja realistinen tulos saavutetaan luonnonvalolla. Suomessa eri vuodenajat määrittelevät suuresti luonnonvalon määrän. Esimerkiksi kesällä riittää aikaisin aamusta iltamyöhään jolloin asunnon valoja ei välttämättä tarvitse pitää.
-
Asuntokuvaus sateisella säällä ei ole juurikaan paljon vaikutusta sisäkuvin. Julkisivukuvauksessa sadepisarat haittaavat kuvausta. Aurinkoinen tai puolipilvinen sää on paras keli ulkokuviin.
-
Kesällä luonnonvaloa riittää hyvin aamusta iltamyöhään. Talvella kuvausaika puolittuu jolloin luonnonvaloa on tarjolla alkaen klo 8, aina klo 16. saakka. Rajoittuneempi luonnonvalo ei ole nykypäivänä ammattitason kuvauskalustolla ammattilaiselle este.
-
Pilvisellä- tai puolipilvisellä säällä kannattaa maksimoida luonnonvalo asettamalla sälekaihtimet kokonaan ylös. Kirkkaalla säällä sälekaihtimet voidaan sijoittaa ala-asentoon kuitenkin avaamalla ne.
-
Lopullinen terävä ja laadukas valokuva jälkikäsitellään useammasta valokuvausta jonka ansiosta ikkunanäkymä saadaan paremmin näkymään myös valokuvissa. Poikkeustilanteissa, jos ikkunanäkymä ei anna arvoa myynti-ilmoitukseen voidaan ikkuna ylivalottaa.
-
Käytän asuntokuvaamiseen parhaiteen soveltuvaa kalustoa ja siksi käytössäni on Canon ammattilaisten suosimat järjestelmäkamerat, objektiivivalikoima ja valot sekä Adobe ohjelmistot joilla saa aina parhaan mahdollisen lopputuloksen lopputuotteelle haastavimmissakin paikoissa kuvattuna.
-
Asunnon kuvaus voidaan suorittaa myyjän ja/tai kiinteistönvälittäjän tai itsenäisesti. Minulle riittää, kun ovi ollaan avaamassa paikan päällä tai avaimet voi noutaa sovitusta paikasta.
-
Asunnon oikeanlainen hinnoittelu sekä laadukkaideen kuvien lisäksi valokuvien määrällä on merkityksenä. Kun kuvia on sopiva määrä, myynti-ilmoitukesta tulee houkutteleva, ytimekäs ja sitä on mielenkiintoista selata. Tavallisesti 15-20 kuvaa riittää asunnon esittelemiseen, jopa silloin, kun kyseessä on isompi talo. Usein toistuva virhe on, että asunnon myynti-ilmoitukseen otetaan mahdollisimman monta kuvaa toistuvista kuvakulmista. Liian pitkä kuvasarja on puuduttava.
Sinua saattaisi kiinnostaa myös!
-
![]()
Sisustuskuvaus
Haluatko sisustussuunnittelustasi harmonisia ja kauniita sisustus kuvia jotka toimivat sisustussuunnittelijoiden parhaana myyntiargumenttina, kun tavoitellaan uusia asiakkaita jotka eivät tunne yritystä. Sisustus kuvat osoittavat yrityksen kyvyn luoda persoonallisia yhdistelmiä ja visuaalista kauneutta. Jokainen suunniteltu sisustus on yksilöllinen jonka tunnelman tahdon tallentaa kuviin!
-
![]()
Referenssikuvaus
Onko edessäsi talonrakentamisen tai kodin remontin valmistuminen jonka haluat hyödyntää yrityksesi markkinoinnissa referenssikuvien avulla? Referenssi on tehokas myyntiargumentti kun tavoitellaan uusia asiakkaita jotka eivät tunne yritystä. Ota yhteyttä!
-
![]()
Dronekuvaus
Tarvitsetko ammattitaitoista dronekuvaajaa, joka toteuttaa projektisi ilmakuvat? Tyypillisiä dronekuvaus kohteita ovat kiinteistökuvaus, tonttikuvaus, työmaakuvaus, referenssikuvaus tai näkymäkuvaukset ennakkomarkkinointitoimistoille.
Ota yhteyttä
Roope Jakoneninfo.jakonen@gmail.com044 9785 859Y-tunnus: 3377151-4Kuusipolku 2637150 Nokia